Mount Bethel es una de las dos únicas zonas de Warren que Zillow registra como mercado propio. Eso no es un dato menor. Significa que los compradores la buscan por nombre, y significa que las ventas comparables que fijan su precio son las de estas calles, no un promedio de todo el municipio.
La versión honesta, de alguien que vive en el municipio.
A lo largo de Mount Bethel Road y sus alrededores encontrará casas de mediados del siglo pasado, conservadas por sus dueños durante décadas, junto a construcciones personalizadas recientes, con frecuencia en terrenos amplios. Esa mezcla es la razón por la que un solo precio por pie cuadrado dice muy poco aquí. Dos casas en la misma calle pueden estar separadas por una década de renovaciones.
Mount Bethel Road es uno de los corredores de servicios de Warren, así que lo cotidiano queda a pocos minutos en auto. La mayor parte de la propiedad comercial del municipio está sobre Mountain Boulevard, Mount Bethel Road y Stirling Road.
No hay estación de tren dentro de Warren Township. Desde Mount Bethel, la mayoría conduce hasta Berkeley Heights o Basking Ridge para tomar la línea Gladstone, o hasta Bridgewater para la Raritan Valley Line. Hay autobuses expresos a la Port Authority desde los estacionamientos de Watchung y Bridgewater Commons. La I-78 es la ruta principal, y Warren queda aproximadamente a 35 millas al oeste de Manhattan.
Warren Township administra su propio distrito de kínder a octavo grado, con cuatro escuelas primarias y una escuela intermedia. La preparatoria es Watchung Hills Regional, en 108 Stirling Road, que Warren comparte con Watchung, Long Hill y Green Brook. Conviene confirmar a qué primaria corresponde una casa específica antes de presentar una oferta, no después.
La pendiente del terreno y el drenaje, porque la topografía varía más de lo que sugieren las fotos del anuncio. Pozo y séptico frente a servicio municipal, que cambia según la calle. La antigüedad del techo y de los sistemas en las casas de mediados de siglo, porque ahí es donde esa mezcla de construcciones se nota en sus primeros cinco años de propiedad. Reviso todo esto con usted antes de comprometerse, no después de la inspección.
Tomaré las ventas comparables de estas calles, no un promedio de todo el municipio, y le mostraré cuánto recibiría realmente después de comisiones y costos de cierre.
Mount Bethel es una de las zonas más establecidas de Warren Township y una de las dos que Zillow registra como mercado propio, con 882 ventas registradas. Ofrece una mezcla de casas de mediados del siglo pasado y construcciones nuevas en terrenos amplios, con el corredor comercial de Warren cerca, sobre Mount Bethel Road. Si le conviene depende de cómo valore el tamaño del terreno, la antigüedad de la casa y un traslado que se hace en auto.
No hay estación de tren en Warren Township. La mayoría conduce hasta Berkeley Heights o Basking Ridge para la línea Gladstone, o hasta Bridgewater para la Raritan Valley Line. Hay autobuses expresos a la Port Authority desde los estacionamientos de Watchung y Bridgewater Commons. En auto, la I-78 y la I-287 son las rutas principales y Warren queda a unas 35 millas al oeste de Manhattan.
Warren Township administra su propio distrito de kínder a octavo grado, con cuatro escuelas primarias y una escuela intermedia. Para la preparatoria, Warren es uno de los cuatro distritos que envían estudiantes a Watchung Hills Regional High School, en 108 Stirling Road en Warren, junto con Watchung, Long Hill y Green Brook. La asignación de primaria depende de la dirección específica.
La zona tiene una oferta de vivienda variada, desde casas de mediados del siglo pasado conservadas por mucho tiempo hasta construcciones personalizadas recientes, en general en terrenos más grandes. En todo Warren Township, las casas tipo ranch, bi-level y townhouse más pequeñas se han vendido entre $600,000 y $900,000, mientras que las casas contemporáneas más grandes van de aproximadamente $1 millón a $3 millones.
También en Warren: la guía de Mount Horeb y el centro The Warren Insider.